אנו מציעים שירות רחב למשקיעים או לבעלי נכסים (דיירי הבניין) החל מייעוץ מקדמי לאפשרויות תכנון מכוח תמ"א 38 לסוגיה, כולל תכנון מבנה והוספת שטחי בנייה לגובהו ורוחבו של המבנה, הוספת מעלית, ממ"ד, חניות, עיצוב פנים, פיתוח שטח ועד ליווי וייצוג בכל ערוצי הדיון הנדרשים להנעת התהליך.

ליווי דיירים ויזמים

תכנון ועיצוב

ייעוץ מקדמי

אפשרויות מכוח התמ"א

תמ"א 38 מעניקה אפשרויות להוספת זכויות בנייה לצורך הגדלת המבנה לגובהו ולרוחבו, הוספת מרפסות, ממ"ד, חניות, מעלית, שיפוץ לובי ופיתוח שטח. ביסודו, רעיון התמ"א (תוכנית מתאר ארצית) נועד לחזק מבנים כנגד רעידות אדמה, ובתמורה מעניקה התוכנית זכויות בנייה משמעותיות.
המגמה לשפר את הרקמה העירונית המיושנת תרמה למוטיבציה מצד בעלי הנכסים לשפץ ולשדרג את הנכסים שבבעלותם ובכך להעלות את רמת החיים ואת ערך הנכס בעלויות מינימליות, ועונה גם על ביקוש מצד יזמי נדל"ן לאתר אפשרויות יזמיות נושאות תשואה.
התמ"א חלה על כל מבנה – מגורים, מסחר, תעשייה, ציבורי.

www.amir-arch.com

אמיר לוי אדריכלות הוא משרד המעניק ייעוץ אדריכלי, תכנון ועיצוב פנים לחללים ומבנים מסחריים.
עם ניסיון של יותר מ־15 שנה בתכנון מאות פרויקטים מסחריים הכוללים תהליכי רישוי מורכבים ביותר, הן בתכנון חדש והן לתוספות למבנים קיימים, ביניהם לצורך התחדשות עירונית, יש באפשרותנו להציע שירות איכותי וממוקד לתחום ההתחדשות העירונית ולמיצוי אפשרויות הבנייה המרביות מכל מבנה ומבנה, בין לפי תוספת בנייה בערוץ תמ"א 38 ובין בערוץ פינוי-בינוי תחת תכנית תמ"א 38ב.

01 / ייעוץ
מקדמי

שלב א /
חוות דעת לבדיקת היתכנות
לפני חתימת הסכמים
קרא עוד

02 / תכנון
ועצוב מבנה

שלב ב /
תכנון ועיצוב מבנה /
תצורת מבנה / עיצוב פנים /
פיתוח שטח רישוי ותוכניות
ביצוע לקבלן
קרא עוד

03 / ייצוג
בעלי נכסים
ומשקיעים

שלב ג / ייצוג בהליכי
משא ומתן משקיעים מול
בעלי נכסים / בעל נכסים
מול משקיעים
קרא עוד